Exceptionnel Penthouse à rénover – Terrasses S/O

Superbement situé à quelques pas de l’abbaye de la Cambre et de l’avenue Louise, au dernier étage d’un immeuble de 8 étages, lumineux penthouse d’une superficie totale de ± 220 m² disposant actuellement de 2 chambres, mais pouvant aisément être reconverti en 4 chambres (situation d’origine).

Le séjour de plus de 60 m² (avec feu-ouvert) ouvre sur une agréable terrasse Sud-Ouest de ± 30 m² avec vue sur le parc de l’Abbaye.
Un bureau attenant (± 12m²) peut être joint aux réceptions tout comme la cuisine (± 12 m²) qui est actuellement fermée.
L’appartement possède 2 entrées (dont une avec accès direct depuis l’ascenseur) avec chacune vestiaire et toilette invités.
Les chambres (± 31 m²) donnent à l’arrière et ont accès à une seconde terrasse SE (volets électriques). La partie nuit dispose également de 2 dressings, de 2 salles de bains, d’une salle de douches ainsi que d’une buanderie.

La jouissance de la toiture au 9ème étage est exclusive à l’appartement et offre une vue panoramique imprenable sur tout Bruxelles !
Deux caves ainsi qu’un emplacement de parking (+ 50.000 €) compètent ce magnifique bien.
Énormément de potentiel après une mise au goût du jour. Bien unique dans situation idéale !

A l’urbanisme, il s’agit de 2 appartements accolés, mais en pratique le 8ème étage a toujours été aménagé en 1 seul appartement depuis sa construction.
L’acte de base reconnaît le 9ème étage comme une toiture-terrasse avec jouissance exclusive. A l’urbanisme, le 9ème étage est reconnu comme une toiture.