Exceptionnel Penthouse à rénover – Terrasses S/O

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Grand living avec parquet et cheminée Cuisine Hall d'entrée Bureau Grande chambre avec double baie vitrée salle de bain Chambre avec baie vitrée Chambre avec baie vitrée salle de bain agréable terrasse Bruxelles agréable terrasse Sud-Ouest de ± 30 m² Bruxelles Façade building Bruxelles Vue penthouse sur le parc de l’Abbaye Bruxelles
  • Appartement, Penthouse
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 220
  • 1977
  • Année de construction

Aperçu

Id de la propriété: YOU-IX28
  • Appartement, Penthouse
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 220
  • 1977
  • Année de construction

Description

Superbement situé à quelques pas de l’abbaye de la Cambre et de l’avenue Louise, au dernier étage d’un immeuble de 8 étages, lumineux penthouse d’une superficie totale de ± 220 m² disposant actuellement de 2 chambres, mais pouvant aisément être reconverti en 4 chambres (situation d’origine).


Le séjour de plus de 60 m² (avec feu-ouvert) ouvre sur une agréable terrasse Sud-Ouest de ± 30 m² avec vue sur le parc de l’Abbaye.
Un bureau attenant (± 12m²) peut être joint aux réceptions tout comme la cuisine (± 12 m²) qui est actuellement fermée.
L’appartement possède 2 entrées (dont une avec accès direct depuis l’ascenseur) avec chacune vestiaire et toilette invités.
Les chambres (± 31 m²) donnent à l’arrière et ont accès à une seconde terrasse SE (volets électriques). La partie nuit dispose également de 2 dressings, de 2 salles de bains, d’une salle de douches ainsi que d’une buanderie.


La jouissance de la toiture au 9ème étage est exclusive à l’appartement et offre une vue panoramique imprenable sur tout Bruxelles !
Deux caves ainsi qu’un emplacement de parking (+ 50.000 €) compètent ce magnifique bien.
Énormément de potentiel après une mise au goût du jour. Bien unique dans situation idéale !

A l’urbanisme, il s’agit de 2 appartements accolés, mais en pratique le 8ème étage a toujours été aménagé en 1 seul appartement depuis sa construction.
L’acte de base reconnaît le 9ème étage comme une toiture-terrasse avec jouissance exclusive. A l’urbanisme, le 9ème étage est reconnu comme une toiture.

Adresse

  • Addresse Folle Chanson 11/13
  • Ville Bruxelles
  • Région Bruxelles-Capitale
  • Code postal 1050
  • Commune Ixelles

Détails

Mis à jour le juillet 21, 2022 à 6:47
  • Id de la propriété: YOU-IX28
  • Prix: -
  • Taille de la propriété: 220 m²
  • Surface du terrain: 460 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1977
  • Type de propriété: Appartement, Penthouse
  • Status de la propriété: A vendre, Vendu

Energy Class

  • Classement énergétique : E
  • Global Energy Performance Index: 50
  • Index d'énergie verte: 250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50 | Classement énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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