De Brusselse studiomarkt heeft zijn eigen unieke kenmerken. De prijs per vierkante meter De prijzen liggen over het algemeen hoger dan voor grotere flats, gedreven door een betaalbare instapprijs en een sterke huurvraag van studenten, jonge professionals en expats. De bruto huurrendementen, vaak tussen 4 en 6 %, behoren tot de aantrekkelijkste op de Brusselse residentiële markt, wat zowel investeerders aantrekt als ouders die een kind willen huisvesten in de buurt van de universiteiten (ULB, VUB, Saint-Louis, ICHEC).
In een studio-appartement is de kwaliteit van de inrichting bijzonder belangrijk. Een goed ontworpen ruimte met een apart slaapgedeelte, een functionele inbouwkeuken en een doucheruimte in goede staat is veel waardevoller dan een gelijkwaardige ruimte die slecht wordt gebruikt. Helderheid, de aanwezigheid van een kelder en de nabijheid van openbaar vervoer zijn allemaal criteria die potentiële kopers en huurders in overweging nemen. Elke vierkante meter telt echt als de totale oppervlakte minder dan 40 m² is.
We taxeren je studio rekening houdend met het reële verhuurpotentieel, recente vergelijkbare transacties in de omgeving en de algemene staat van het pand. Onze taxatie is gebaseerd op een bezoek ter plaatse en een analyse, zodat we je een eerlijke prijs kunnen geven die de werkelijke waarde van je woning in de huidige markt weerspiegelt.