Exceptionnel Penthouse avec terrasses – Louise/Bailly

Idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre la Place Stéphanie et la Rue du Bailly, exceptionnel duplex penthouse d’une superficie totale de ± 345 m2 situé au 9ème et 10ème étage d’un immeuble de standing. Il offre une magnifique terrasse plein Sud-Ouest d’une superficie totale de de ± 90 m2 et vous séduira par ses matériaux de très haute qualité, ses volumes, ses superbes vues, ses espaces extérieurs, sa luminosité et sa situation centrale.
Il se compose comme suit :
Au 9ème étage :
Un hall d’entrée, un vestiaire, un WC invités, un vaste séjour avec Feu Ouvert, une cuisine ouverte ultra équipée (Siemens), une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre avec salle de bains, donnant chacune accès à une terrasse de ± 15 m2 ainsi qu’une buanderie séparée.
Au 10ème étage :
Un espace bureau en mezzanine, une bibliothèque encastrée, une Master-bedroom avec dressing et salle de bains en suite, une 4ème chambre avec une salle de douche ainsi qu’une magnifique terrasse plein Sud-Ouest de ± 90 m².
Une cave et un double garage box complètent ce bien.
Provision de charges mensuelles : 250 € pour les charges générales et 330€ pour le chauffage et l’eau chaude, soit une provision mensuelle de 580 €.
Une nouvelle chaudière et un boiler thermodynamique seront installés cet été dans l’immeuble pour une meilleure performance énergétique.
Bien Coup de cœur, rare & atypique !

Eléments techniques:
-Ascenseur
-Double vitrage
-Alarme
-Vidéophonie
-Portes blindées