Magnifique appartement 2 ch + garage

A quelques pas du Square Vergote, ce très bel appartement de caractère et très lumineux, au 2ème étage/ 3 dans un immeuble de 1938, développe une superficie totale de ±134m² (PEB).
Entièrement rénové en 2018 et 2019, il se compose comme suit :
Hall d’entrée de ±16m², Salon -Salle à manger de ±36,50m² avec une bibliothèque sur mesure et une hauteur sous plafond de 3 ,06 mètres ( double vitrage bois), cuisine séparée full équipée de ±11,80m² avec balcon de ±2,10m², hall avec vestiaire et toilette visiteurs, espace buanderie séparée de ±2,15m², hall de nuit de ±4.10m² avec une salle de douche séparée de ±1,70 m² et 2 chambres arrière ( double vitrage PVC) de ±18,50m² avec dressing intégré et sa salle de bains attenante ( 1 bain- 1 douche-2 lavabos -1 wc ) et une chambre de ±18,40 m².
Au rez niveau trottoir : 1 garage + 1 emplacement devant
Au -1 : 1 cave.

Chaudière commune au gaz de 2010
Local à vélos
Electricité conforme : 2034
Charges courantes d’immeubles 2024: ± 150 euros (hors chauffage et eau)
Précompte immobilier en 2025 1803,06 euros
Appartement actuellement loué