Appartement 3 chambres – Saint-Gilles

Situé aux derniers étages (3e et 4e) d’un immeuble (ascenseur) de caractère entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété de 4 unités, ce superbe duplex/penthouse rénové avec soin en 2017 offre un cadre de vie lumineux, contemporain et particulièrement agréable.
L’appartement développe une superficie ± 165 m² (PEB) et se répartit harmonieusement sur deux niveaux.
3e étage – Espace nuit & réception : Accessible par un ascenseur arrivant directement dans l’appartement, le troisième étage (± 136 m²) comprend : un hall d’entrée spacieux, un lumineux séjour de ± 32 m² avec feu ouvert fonctionnel, deux chambres (± 10 m² et ± 11 m²), une suite parentale composée d’une chambre de ± 25 m² avec dressing séparé, une salle de bains avec toilette et une buanderie indépendante.
4e étage – Espace de vie panoramique : Le dernier niveau (± 44 m²) accueille un bel espace cuisine et salle à manger, baigné de lumière grâce aux Velux électriques, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse de ± 18 m² orientée Sud-Ouest constitue un véritable atout, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées en toute intimité.

Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé Rue Suisse 4 (en face), idéal pour une moto ou une petite voiture (type Smart).
Un bien rare, lumineux et techniquement performant, offrant le confort d’une maison en hauteur dans un quartier recherché.
À visiter sans tarder ! Contact : Nicolas Dedeurwaerder – +32 483 190 650

Confort & techniques
• PEB D – (2026) – Émissions CO₂ : 33
• Pompe à chaleur / système d’air conditionné partout
• Boiler électrique
• Vidéophone
• Ascenseur mis en conformité en 2022
• Stores électriques côté terrasse
• Feu ouvert
• Electricité conforme

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