Ukkel onderscheidt zich door zijn residentiële karakter en de diversiteit van zijn vastgoedmarkt. Volgens Fednot bedroeg de mediaanprijs van een huis er in 2025 675.000 euro. Karaktervolle huizen, villa’s en appartementen beantwoorden aan verschillende woonwensen: bij de waardebepaling van een woning in Ukkel zijn de precieze ligging en de kenmerken ervan even belangrijk als de lokale marktgegevens.
Unieke stedelijke diversiteit
Ukkel biedt een grote verscheidenheid aan vastgoed en wijken. Het stadsbeeld wordt gekenmerkt door karakteristieke huizen uit de Belle Époque, oude villa’s, woongebouwen en kleine woonwijken met eengezinswoningen. De parken en groene zones dragen bij aan het residentiële karakter van de gemeente.
De waarden verschillen per object
Huizen en appartementen passen bij verschillende projecten. Het type woning is echter niet voldoende om de waarde ervan of het profiel van de kopers te bepalen. In Ukkel moeten de wijk, de oppervlakte, de staat, het EPC en de buitenruimtes gezamenlijk worden bekeken om tot een passende schatting te komen.
Nuttige informatie voor uw aankoop
Informeer naar de financiële en energieaspecten voordat u een huis koopt in het Brussels Gewest:
- Bereken je notariskosten - Officiële simulator van de Fédération du Notariat (notaire.be)
- Verlaging van registratiekosten - Voorwaarden en bedragen in Brusselse belastingen
- Extra vergoeding gekoppeld aan de EPB — Aanvullend abattement op de heffingsgrondslag van de registratierechten, onder voorwaarden, bij een verbetering van minstens twee energieklassen binnen vijf jaar
- 2033 en 2045 EPB doelen — PEB-doelstelling 275 uiterlijk in 2033, gevolgd door PEB-doelstelling 150 op zijn vroegst in 2045: raadpleeg het tijdschema, de voorwaarden en de afwijkingen op de website van Leefmilieu Brussel
- EPB-certificaat - Inzicht in het energiecertificaat voor je toekomstige woning
Bent u van plan een woning in Ukkel te verkopen of te verhuren?
Wij begeleiden u bij de taxatie, verkoop of verhuur van uw woning in Ukkel. Wilt u de afhandeling hiervan uitbesteden? Ontdek ons verhuurbeheerdienst.
Een selectie van woningen in Ukkel
Ontdek een selectie van woningen die door ons makelaarskantoor in Ukkel worden aangeboden. Bekijk de afzonderlijke beschrijvingen om de status en beschikbaarheid te zien:
- Uitzonderlijk huis met 6 slaapkamers en zwembad – Ukkel
- 7 slaapkamer huis - Ukkel
- 2 slaapkamer appartement - Ukkel
- 1 slaapkamer appartement - Ukkel
- 1 slaapkamer appartement - Ukkel
- 1 slaapkamer appartement - Ukkel
- Appartement met 2 slaapkamers - 3 terrassen - garage - Ukkel
- 4 slaapkamer huis - Ukkel
- Huis te koop -Ukkel
- Prachtig appartement met terras op het westen - Ukkel - Elsene
Laat uw woning in Ukkel gratis taxeren · Neem contact op met ons kantoor
De vastgoedmarkt in Ukkel in 2025
In 2025, volgens de notarissenbarometer (notaire.be), was Ukkel de Brusselse gemeente waar de meeste huizen werden verkocht (12,6% van de huizenverkopen in het Gewest). Fednot stelde er ook de grootste spreiding van de huizenprijzen in het Gewest vast, met een statistische prijsvork van 472.500 € tot 909.000 €, wat geen schatting per woning is. Tussen 2021 en 2025 is de mediaanprijs van appartementen in Uccle met +1,66 % gestegen.
Laat uw woning in Ukkel gratis taxeren
Onze expertisegebieden in Ukkel
Ons team werkt in Ukkel wijk voor wijk. In de Fort Jaco, de luxe villa’s en appartementen langs de Chaussée de Waterloo trekken gezinnen en expats aan die op zoek zijn naar exclusieve winkels en internationale scholen. De Prins van Oranje combineert uitzonderlijke kwaliteiten in een groene omgeving, tussen het bos van Verrewinkel en de golfbaan. Rondom Vanderkindere en van de Coghenplein, de herenhuizen en art-decogebouwen spreken een stedelijke klantenkring aan die houdt van de charme van het oude Ukkel, op een steenworp afstand van het Wolvendaelpark. Tot slot, Saint-Job en de’Observatorium bieden een zeer gewilde dorpssfeer, met hun karakteristieke huizen en hun wekelijkse markt.
Dankzij deze nauwkeurige analyse van de micromarkten in Uccle kunnen wij uw woning tegen de juiste prijs taxeren: een huis in Saint-Job heeft immers niet dezelfde waarde als een villa in Prince d’Orange. Bent u van plan om te verkopen? Vraag dan uw gratis taxatie van een woning of uw taxatie van een appartement : een deskundige komt bij u langs en bezorgt u binnen 24 uur een gedetailleerd rapport, geheel vrijblijvend.
Bent u op zoek in een naburige gemeente? Bekijk dan ook onze makelaarskantoor in Forest en onze kantoor in Watermael-Boitsfort.