Sublime duplex avec jardin et garage – Brugmann

Idéalement situé à proximité de la célèbre Place Brugmann, ce magnifique duplex vous séduira par sa situation, sa luminosité, son caractère, ses volumes et son agréable espace extérieur.
Il développe une superficie totale de ± 196 m² et offre un magnifique jardin de ± 100 m² exposé Ouest sans vis-à-vis et 2 terrasses.
Il se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Très bel espace de vie se composant d’un double salon de ± 27 m² et de 26,50 m² avec cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres 65, une salle à manger de ± 19 m² donnant accès à la terrasse de ± 25 m² et au jardin de ± 100 m² et une cuisine hyper équipée de ± 13,5 m² avec accès vers le jardin.
Au 1er Etage :  une chambre ± 24 m² avec sa salle de bains attenante de ± 11 m² et son dressing séparé de ± 3,5 m², 1 chambre arrière de ± 25 m² avec sa terrasse de ± 11,65 m², une pièce polyvalente idéale comme bureau de ± 10 m² et sa salle de douche séparée de ± 3,65 m².
Au -1 : Très bel espace de rangement comprenant 1 cave, 1 espace buanderie de ± 15 m ², 1 espace de rangement de ± 14m ² et 1 cellier de ± 7,20m ².
Un double garage en supplement à 60.000 euros.
Proche des transports en commun, des commerces et restaurants.

Informations complémentaires:
Copropriété de 3 unités
Chaudière individuelle à condensation de 2018
Parquet d’origine
Toiture isolée
Toutes les tuyauteries ont été refaites en 2017
Fibre optique
Pas de syndic
Rénovation totale de l’immeuble finie en 2019
Compteurs individuels ( eau – gaz – électricité )
Charges communes : 125€/an comprenant électricité des communs et garage